“妮娜，这个是小直径钢筋，这个是中直径钢筋，

我们的房子因为只有7层，打地基设计用到的是中直径钢筋，墙面设计用的用小直径钢筋。

你看，材料明细上面有清晰的记录，包括什么工程用多少毫米的钢筋，

你需要做的就是搞清楚我们要用的是哪一款钢筋，

还有水泥，你看这个是425的水泥，是硬质水泥，用于打地基的。

墙面的水泥用的是325的水泥，所以你搞清楚什么时候，用什么水泥就行？

妮娜，这样看是不是很简单？

工程前期就只需要搞清楚水泥，河沙，钢筋，红砖的质量，以及地基深度就行了。

等房子封顶了，才会安装门窗，装修材料。

还有一个特别需要注意的点，就是卫生间的防水一定要搞好，

要不然以后交房了后，再发现问题，会非常麻烦。”

陈妮娜和仇君在福田区的一家建材店里，对着材料，仇君在教，陈妮娜再学。

有实物对照，在加上陈妮娜本身就很年轻，学习东西很快。

半天时间就学习的有模有样。

接下来仇君带着陈妮娜来到自己家的地皮这里。

“妮娜，看见没有，这么大一块地都是我们家的。

来看设计图，这两边的马路我们会要建四栋房子，里面会建三栋房子。

最里面的地方，是我们自己住的三层洋房。我们自己住的房子，

我们要建我3米高的围墙，围墙上面会用水泥砌一些钢钉，碎玻璃片在上面，防止有人爬墙进我们家。

妮娜，大概搞清楚了吗？”

陈妮娜之前在家里，只是听仇君说建房的事，那个时候陈妮娜肯定没有什么概念。

现在看到这么大一块地，再对着设计图纸仔细的看了之后，心里惊呆了。

这么多房子建好以后，陈妮娜不知道该怎么办了。

“君哥哥，我们建这么多房子干嘛啊？我们一家根本住不完呀。”

仇君好笑的看着陈妮娜，摸了摸她的头，说道：

“来，妮娜，我和你说，这前面7栋房子，是我们以后用来出租的，

每一层20间房，一栋6层120间房子出租，

7栋我们有840间房子出租。

我们的房子，每一间有37個平米，带卫生间的一室一厅，

又是新房，一间房租个150块钱一个月，能不能租到呢？”

陈妮娜心里算了算，茫然的看着仇君说道：

“君哥哥，我不知道呢，但是我觉得应该租不到吧？

我们家现在租的房子是2室一厅，才180块钱一个月呢。”

仇君抱着陈妮娜的腰，也不和她争辩，说道：

“行，那120块钱一个月，能不能租到呢？”

“120块钱一个月，肯定是可以的。”

“那我们算算，如果我们把房子全部租出去，是不是每个月可以收到10来万的房租？”

“可是这么多房子，应该不能全部租出去吧？”

“我打算3个月的时间，租出去80%的房间，

我觉得问题应该不大，刚好我们交房的时候，就是年底了。

过完年过来，正好是打工人租房的高峰期，那时候的房子非常好出租。

到时候妮娜一家可以在新房子里过年，顺便还可以接受房屋出租的事情。”

陈妮娜无法想象这一切，越想越吃惊，声音有些颤抖的说道：

“君哥哥，等房子租出去，一个月这么多钱的租金，这钱怎么花呀？太多了。”

仇君能够理解陈妮娜的感受，毕竟这么容易每个月就能够赚这么钱，

她们每天10几个小时天天上班，每个月才拿这么一点点钱，那么奋斗的意义在哪里呢？

“唉”仇君叹了口气后，用力的搂了搂陈妮娜，这种事情自己前世经历过。

此时根本无法用言语来说服陈妮娜，只能低声说道：

“妮娜，哪有你想的那么简单啊，

君哥哥为了建这些房子，除去之前花了的几万块钱，还从银行贷了490万的款呢，

以后君哥哥每个月要还银行4万多块钱的银行贷款。

你以为些钱这么好拿啊？”

陈妮娜听到仇君欠这么多钱，整个人都傻了，呆呆的看着仇君，嘴巴长的大大的，说不出任何话了。

仇君好笑的拍了拍陈妮娜的头，说道：

“和你说这些就是想告诉你，任何事情都不是你想象的那么简单。

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